GROUPE DPI
NOUVEAUTE
BORDEAUX QUARTIER SAINT GENES
T4 DUPLEX ESPRIT MAISON
EXTERIEUR-TERRASSE 25 m2
Ref 15-225
750 000 € *
DESCRIPTION
Bordeaux quartier Saint Genès, l’AGENCE LESCURE Immobilier vous présente un magnifique DUPLEX T4, dans une petite copropriété, à proximité du tram Bergonié. L'immeuble et l'appartement ayant été refaits à neuf en 2016, ce bien est impeccable et parfaitement pensé.
A l'entrée, vous trouverez un grand placard, suivi d'un WC et d'une buanderie. Au RDC, une magnifique pièce de vie baignée de lumière, de 59 m2 et sa cuisine américaine équipée, et une chambre parentale avec Salle d'eau et WC.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau / WC et un dressing.
Accès sur un bel extérieur pavé de 25 m2 depuis le séjour et la chambre parentale.
Pour parfaire le tout, un bel espace de 45 m2 en sous-sol, à aménager selon vos besoins et envies : chambre, salle de sport, atelier, etc...
Chauffage électrique individuel.
Commerces et écoles à proximité immédiate. Centre-ville à 5 minutes en tram.
Taxe foncière : 2128 €
* Honoraires inclus charge vendeur
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EN DETAIL
Surface parcelle :
Surface env :
Nombre de niveaux :
Nombre de Pièces :
Nombre de Chambres :
SdB / SdE :
Chauffage :
Taxe Foncière :
Charges Copropriété :
DPE:
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre NC € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris).
200 m²
131 m²
3
5 / 6
3 / 4
2
Electrique
2128
109 € / mois
C / A
LESCURE IMMOBILIER Bordeaux
Surfaces approximatives. Document non contractuel