DESCRIPTION

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A deux pas de la barrière de Pessac, des commerces de proximité et des établissements scolaires réputés du quartier St Genès, l’AGENCE LESCURE Immobilier vous présente cette grande et belle maison familiale de 208 m2 habitables, en pierre, avec jardin de 140 m2.

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Sur 4 niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez de chaussé, une entrée avec de beaux carreaux de ciment d'époque, une grande pièce à vivre avec cheminée en marbre, parquet et moulures, s'ouvrant sur une très agréable terrasse en surplomb du jardin, une cuisine indépendante, un bureau-bibliothèque.

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Au 1er étage, un vaste pallier desservant 4 chambres , un wc et une salle de bain. Au second étage, une chambre avec sa salle d'eau.

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En Rez de jardin, 2 chambres, une salle d'eau / buanderie, chaufferie, véranda et cave. Nombreuses possibilités d'aménagement de cet espace, notamment location meublée ou chambres d'étudiants.

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Chauffage gaz.

Très belles prestations anciennes conservées. Très jolie façade sur rue, richement sculptée.

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* Honoraires 3,26%  inclus charge acquéreur.