DESCRIPTION

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L’Agence LESCURE IMMOBILIER vous présente cette très belle maison familiale en pierre, d’environ 280 m2 habitables (378 m2 au sol), idéalement située dans le quartier historique de Bordeaux-Lescure.

 

A proximité du Tram A, des bus, du CHU Pellegrin, des commerces, écoles et crèches, elle vous séduira par ses volumes, sa belle façade Art Déco et ses jolies prestations anciennes conservées.

 

Sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit :

L'entrée se fait par un hall d'entrée qui dessert 1 bureau sur rue (ou chambre en RDC), une salle à manger, des wc, Au même niveau côté jardin, un très grand séjour ouvre sur le jardin par des grandes portes vitrées, une cuisine indépendante et son arrière cuisine.

 

Un très bel escalier en pierre avec sa rambarde d'époque "années 30" en fer forgé, désert les 2 niveaux supérieurs. 

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Au 1er étage, un palier, 4 chambres dont deux donnant sur le jardin par un large balcon, une salle de bain, une salle d’eau et des wc séparés.

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Au second, un palier bibliothèque, 3 petites chambres et une salle d'eau avec wc. 

Deux greniers viennent compléter cet étage, idéal pour un grand espace enfants ou l’aménagement d’une très grande suite parentale.

 

Le jardin végétalisé d’environ 200 m2 est exposé plein sud.

Une grande cave complète ce bien.

 

Cette très belle maison bourgeoise présente des éléments anciens remarquables : cheminées en marbre, parquets en point de Hongrie, garde-corps en fer forgé, etc...

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

A visiter sans tarder !

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* Honoraires 4,06 %  inclus charge acquéreur.