DESCRIPTION

 

Au coeur de l'Entre Deux Mers, à 30 minutes de Bordeaux et 2 minutes du lac d'Espiet, l'Agence Lescure Immobilier vous présente cette jolie maison de campagne ancienne avec dépendance et garage.

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Dans un petit hameau très calme, ce bien vous séduira par ses nombreuses possibilités de réaménagement, sa proximité de la plage et du lac d'Espiet  (800 m), sa situation privilégiée au coeur d'une campagne préservée.

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Construite sur une parcelle de 1300 m2 environ, piscinable, cette maison d'environ 130 m2 habitables sur 2 niveaux, comprend :

RDC : entrée, cellier, WC, grand salon séjour, cuisine, dégagement, chambre, salle de bain et débarras.
1er étage : 3 chambres, salle d’eau et wc, pallier, dressing.

Un garage jouxtant la partie habitable de 38 m2 environ, ainsi qu’un grenier d’environ 25 m2.

 

Sur la parcelle une dépendance aménageable (Gite ?) et un petit hangar métallique.

 

Nombreuses possibilités d'aménagement et transformations. Très beau potentiel pour cette maison à visiter sans tarder !

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* Honoraires 4,8 %  inclus charge acquéreur.