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NOUVEAUTE

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BORDEAUX CAUDERAN
MAISON D'ARCHITECTE - 215 m2
Grand jardin, 2 garages, piscine

Ref 27-237
1 260 000 € *

DESCRIPTION

 

L'Agence Lescure Immobilier vous présente cette très belle échoppe en pierre de 117 m2, parfaitement agencée et restaurée, avec un ravissant petit jardin de 30 m2.

Une entrée, des wc, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec sa cheminée ancienne fonctionnelle, le salon très lumineux avec parquet, une grande baie vitrée donnant sur un jardin de 30 m2 arboré sans vis à vis. 

 

A l’étage : Trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau et wc

 

Bel espace de vie et rangement en souplex (bureau ou petite chambre d’amis possible ) Buanderie et Cave à vin

Vous apprécierez l'environnement calme et stratégique de cette échoppe à deux pas des transports et des commerces, aux portes du centre-ville, avec de beaux volumes et une très jolie façade sur rue.

Coup de coeur assuré pour ce bien agréable à vivre, avec beaucoup de cachet et à deux pas de toutes les commodités. A visiter sans tarder.

* Honoraires 5 %  inclus charge acquéreur.
 

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EN DETAIL

Surface parcelle :

Surface hab. env :

Nombre de niveaux :

Nombre de Pièces :

Nombre de Chambres :

SdB / SdE :

Chauffage :

Taxe Foncière :

Charges Copropriété :

DPE: 

410 m² 

215 m² 

2

5

4

2

 

Gaz de ville

3100 €

non

C / C

<< DIAPORAMA >>

LESCURE IMMOBILIER                 Bordeaux

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 05 / 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 et 2730 € par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 141 kWh / m2 / an

Consommation énergie finale : NC

Surfaces approximatives. Document non contractuel

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