DESCRIPTION

​

Dans un écrin de verdure et un environnement calme aux portes de Bordeaux-Bastide, l’AGENCE LESCURE Immobilier vous présente cette très jolie maison Arcachonnaise  à 15 minutes du centre et de la gare St Jean.

​

Sur un magnifique parc arboré de plus de 2000 m2, orientée Sud-Ouest, la maison se développe sur deux niveaux : 

Au rez de chaussé, une pièce à vivre de 40 m2 avec cheminée fonctionnelle s'ouvrant sur une grande terrasse par deux portes-fenêtres, une grande cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, un dressing-lingerie, un WC.

​

A l'étage, le pallier dessert 4 chambres (actuellement 3 chambres et un bureau), une salle de bain, une salle d'eau et un WC.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Très beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement.

​

La maison est entourée d'un très beau parc avec quelques arbres centenaires (chênes, cèdres, etc...) et une piscine avec sa dependance.

​

BIEN RARE - A VISITER RAPIDEMENT

​

Chauffage Gaz de ville (chaudière changée en 2022)

Commerces, tram et écoles à proximité immédiate. 

 

Taxe foncière : 1827 €

​

* Honoraires 3,7 %  inclus charge acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €