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BORDEAUX quartier LESCURE
MAISON DE VILLE
4 chambres
Jardin, Piscine

Ref 78-288
950 000 € *

DESCRIPTION

L’agence LESCURE IMMOBILIER vous présente cette très belle maison en pierre de style Art Déco, avec grand jardin, piscine et garage. Idéalement située au cœur du quartier recherché du parc Lescure, elle vous séduira par sa luminosité et ses belles prestations anciennes conservées.

 

Cette maison rénovée avec goût a conservé tout le charme de l’ancien : parquets, belle hauteur sous plafond, escalier en pierre, moulures.

 

Sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :

L’entrée dessert un salon-séjour traversant ainsi qu’une cuisine indépendante, ouverts sur un grand jardin de plus de 200 m² avec piscine chauffée et un WC.

Au premier étage, un palier, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain, et un WC indépendant.

Au deuxième étage, un grand espace de plus de 45 m² avec salle d’eau et WC. Ce niveau offre de nombreuses possibilités de transformation : deux nouvelles chambres ou une suite parentale avec dressing.

Un garage et une cave complètent ce bien rare dans le secteur. Une entrée indépendante permet d’accéder au jardin depuis la rue par un petit couloir extérieur, bien pratique pour stocker les vélos et poubelles.

A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (Tram et bus), cette maison élégante coche toutes les cases : A visiter sans tarder !

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* Honoraires 3,7 % inclus charge acquéreur

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EN DETAIL

Surface maison :

Surface parcelle :

Nombre de niveaux :

Nombre de Pièces :

Nombre de Chambres :

SdB / SdE :

​Garage :

Piscine :

Chauffage :

Taxe Foncière :

Charges Copropriété :

DPE: 

169 m²

300 m² 

3

6

4

2

oui

oui

gaz / clim rev.

NC

non

D / D

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DPE : D / D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Date de réalisation du diagnostic : mai 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 € et 4170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

LESCURE IMMOBILIER                 Bordeaux

Surfaces approximatives. Document non contractuel

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