GROUPE DPI
EXCLUSIVITE
BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
ECHOPPE DOUBLE à RENOVER
3 chambres, petit jardin et dépendance
Ref 34-244
336 000 € *
DESCRIPTION
Dans un secteur très calme de Bordeaux (quartier Saint Augustin) , l’Agence LESCURE Immobilier vous présente cette jolie échoppe double de 75 m2 avec façade en pierre.
De plain-pied, elle se compose comme suit :
Une entrée couloir desservant 3 chambres et une salle à manger, une véranda-cuisine, une salle d'eau, une arrière cuisine et un wc.
Petit extérieur-terrasse orienté sud-est d'environ 15 m2 et cabanon de jardin à la suite. Cave non aménagée.
Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover entièrement et à réaménager selon vos souhaits.
Quelques beaux éléments anciens pourront être conservés: cheminée en pierre, cheminées en marbre, parquets.
* Honoraires 5 % inclus charge acquéreur.
EN DETAIL
Surface parcelle :
Surface hab. env :
Nombre de niveaux :
Nombre de Pièces :
Nombre de Chambres :
SdB / SdE :
Chauffage :
Taxe Foncière :
Charges Copropriété :
DPE:
100 m² env.
75 m²
1
5
3
1
Electrique
NC €
non
F / C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : décembre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 et 2580 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 417 kWh / m2 / an
Consommation énergie finale : 13 Kg CO2 / m2 / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
LESCURE IMMOBILIER Bordeaux
Surfaces approximatives. Document non contractuel