DESCRIPTION

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A Caudéran, proche de la place Mondésir et du parc Bourran, des commerces et des établissements scolaires réputés, l’AGENCE LESCURE Immobilier vous présente cette jolie maison d'architecte de 168 m2 habitables sur deux niveaux, avec jardin piscinable de 215 m2.

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Passé le jardin d'accueil, l'entrée fermée dessert un bureau ou chambre de 10 m2, un espace toilette avec douche et wc.

Face au vestibule, un grand espace à vivre, salon et salle à manger d'environ 50 m2, ouvert sur la cuisine.

Pour compléter le rez de chaussée, un cellier et le garage (stationnement possible deux véhicules).

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A l'étage, 3 chambres (possibilité 4), dressing/lingerie, salle de bain, salle d'eau et une grande terrasse donnant sur le jardin de 17 m2.

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Le jardin de 215 m2 est arboré, bien exposé et piscinable. Une dépendance en fond de parcelle est aménageable (rangement matériel de jardinage, pool-housse ou chambre invités).

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Cette maison avec un beau potentiel mérite quelques travaux de remise au goût du jour, mais vous séduira par ses volumes et sa distribution bien pensée.

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Chauffage au sol RDC, étage radiateurs fonte. Chaudière gaz.

Bonne isolation, fenêtres double vitrage, volets roulants.

Jolie façade sur rue 

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* Honoraires 2,4 %  inclus charge acquéreur.