DESCRIPTION

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Bordeaux, entre les quartiers Saint-Genès et Nansouty, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collèges, lycées et du tram B (arrêt Bergonié), et au calme d’une rue peu passante, l’Agence LESCURE IMMOBILIER vous présente ce très bel appartement en duplex, entièrement rénové avec goût, situé dans une petite copropriété de deux lots.

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L’entrée privative au rez-de-chaussée permet d’accéder au premier étage par un bel escalier ancien en pierre.

Ce premier niveau se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d’une belle cuisine ouverte, d’une grande chambre avec sa salle de bains et d’un wc indépendant.

Au deuxième étage, vous découvrirez la chambre principale avec sa salle d’eau, un grand dressing, ainsi qu’une pièce supplémentaire ouverte sur le palier, actuellement bureau, mais pouvant être aménagée facilement en chambre d’appoint.

Vous serez séduits par la très jolie terrasse de 22 m², exposée plein sud, qui offre une belle vue dégagée sur les toits du quartier. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre à l’abri de l’agitation urbaine.

Une cave saine complète ce bien. Possibilité de louer une ou deux places de stationnement à proximité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !